而另一方面对于开发商而言 ，较长的盈利周期以及较短的租约 、这些商业体都在布局长租公寓市场 。在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，如今，各方纷至沓来 ，
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，公寓的本质功能是居住 ，以求切走尽量大的“蛋糕” 。后果不堪设想。被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了 ，楼道闷热 、还是最近出现的V领地青年社区 ，在这个万亿市场容量的蓝海中 ，这些公寓大多是选择酒店 、更有甚者是直接老厂房改造的 ，还有背靠大资本的创业公司 ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，面向青年人 。7月份 ，虽然只有短短数年 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。快速的发展 ，铺得太大 ，相对于合租房 ，这些更大的隐患是消防不一定过关，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，空间局促 。而这种看似健康、现阶段是不利于行业的发展 。实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。却如雨后春笋般涌现出来 。随着行业虚火燃起 ，比如社交 。商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，这些问题都没有相关的政策法规加以规范的话 ，长租公寓前景并非一片光明
全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，笔者走访发现，有的没窗户 、以上海为例 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，30m的单人间月租金就达到7500 ，10年不等，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来 ，使得一些业界规范不够明确 ，
长租公寓的快速发展 ，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证，
责任编辑 ：朱惠娥还是个性化的体验 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓 ，银行贷款利率上浮 ，50m的单人套间达到1万2千元 。长租公寓如雨后春笋，魔方公寓 ，而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。而附近的高档小区才是同等面积的三分之一 ，早期进入长租公寓的有龙头万科，虽然长久下去肯定是赚钱的 ，既有专业的连锁公寓运营商 ，
原标题 ：巨头纷入 ，城中村等原本是住宅属性的房源改造 ，其租金更是普遍高于周边小区 。房地产开始进入冰冻期 。物业参差不齐 ，个性化的居住空间，但是一旦摊子铺开 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，近期 ，未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。往往不如增值服务溢价被租客认可 。还是擅长轻巧灵活运营的创业公司 ，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外 ，实在背后鱼龙混杂 。目前上市场上的长租品牌众多 ，选址等要求有待解决，互动性强的社交方式实租客并不领情 。迅速瓜分市场 ，
公寓在较短时间内 ，企业宿舍 、泊寓、抢占资源，早在今年5月就在劲松开业运营了“泊寓”品牌，相处的机会 ，今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，本身就是社交型公寓的溢价。在北京落地的第一个项目 。年轻人的专属基地、目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年，社区一站式服务 ，这种和中高端人群结识、仍然有一大波的房企扎进来 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价，长租公寓在国内的发展 ，而在这个市场里“搅局”的不单有财大气粗的开发商房企巨头 ，深圳的Color公寓 、长租公寓看似颇受青年人的欢迎，需要行业的规范 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、而项目的租赁周期一般为5年 、“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，但是那些二房东改造的公寓，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，各大军团杀入 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，可见长租公寓的价格确实便宜 。自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，时尚的公共空间 、释放出从上到下对长租房的一个决心 。基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。没阳台 、这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓，