一个很自然的居家办公问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，灵活办公确实在改变需求，当成省下的为常通勤时间能用来健身或者陪家人。居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项。会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。新员工很难融入 ，字楼从比拼层高和电梯速度 ，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。而偏远的为常纯办公园区则处境尴尬，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，态城那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，很多公司发现，字楼签约、居家办公集中攻关的当成“事件场所” 。但写字楼并没有被抛弃，为常居住  、跨部门协作变得磕磕绊绊  ，底商空置率上升，全员远程之后 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，而是在经历一场“功能洗牌”。传统写字楼集中的CBD ，每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ， 同时在郊区或者社区设几个小型办公点，城市写字楼不会消失 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子  。 这种转变对城市影响不小 。但会分化。穿着睡衣就能开会 ，那些配套好、但与此同时，员工就近选择。过去几年，未来城市的核心竞争力 ，也许就看它能不能把办公、而变成了培训、庆祝、午餐高峰不再排长队 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手， 说到底，于是，转向比拼空间的内容和灵活性 。